私人小戶型房屋買賣合同

時間：2024-05-09 14:22:19 買賣合同我要投稿

相關推薦

私人小戶型房屋買賣合同

　　隨著法律法規(guī)不斷完善，人們越發(fā)重視合同，合同的法律效力與日俱增，合同的簽訂是對雙方之間權利義務的最好規(guī)范。擬定合同的注意事項有許多，你確定會寫嗎？下面是小編幫大家整理的私人小戶型房屋買賣合同，僅供參考，歡迎大家閱讀。

私人小戶型房屋買賣合同

　　甲方（出售方）：_____________________

　　乙方（購買方）：_____________________

　　甲乙雙方在自愿平等，互惠互利的原則下經友好協(xié)商就乙方購買甲方房屋事宜達成協(xié)議如下：

　　第一條甲方自愿將其座落于_______區(qū)_______路_______號_______小區(qū)_______號樓_______號，建筑面積_______平方米，結構房屋及其附屬設施、設備出售給乙方。該房產的相關權益隨該房產一并轉讓。

　　第二條甲乙雙方商定該房產的成交價格為人民幣_____元整大寫：人民幣_______萬元整。本協(xié)議簽訂當日，乙方一次性支付甲方_______元整，付款方式為_______。

　　第三條甲方保證上述房地產權屬清晰，無爭議；未被判決、裁定限制出售，也未設置抵押，不在建設拆遷范圍內并已取得其他共有人同意。

　　第四條所有購房款付清后本協(xié)議自動生效，房屋買賣即成事實。乙方隨即享有該房產的所有權，并承擔該房產毀損、滅失的風險。甲方及繼承人不再享有該房產的所有權，不得再次轉賣他人或用作抵押或用作財產繼承或用作財產分割等任何權利，如甲方與其他第三方發(fā)生產權糾紛或債權債務關系使得乙方無法如本協(xié)議約定獲取該房產所有權，即甲方違約。

　　第五條在政策和法律允許范圍內，乙方要求甲方過戶，甲方或甲方繼承人應無條件積極協(xié)助乙方到房屋權屬登記機關辦理過戶。過戶時產生的所有稅費全部由乙方負責繳納。

　　第六條物業(yè)管理、水、電、燃氣、有線電視、電話等相關雜費，按下列約定處理：

　　1、甲方負責將以上雜費繳納至協(xié)議簽定之日（或_______年_______月止）。

　　2、協(xié)議簽定之日后（或_______年_______月起）由乙方負責。

　　第七條協(xié)議生效當日，甲方應將購買該房產過程中的相關費用票據、房屋產權證書和購房協(xié)議等全部資料原件乙交乙方保存。

　　第八條甲、乙雙方從簽訂協(xié)議之日起，均需遵守本協(xié)議約定，無論今后房價如何變動，甲、乙雙方不得違約。

　　第九條違約責任

　　如甲方違約：甲方無條件退還乙方全部購房款，并向乙方支付全部購房款總額的_____%作為違約金賠付乙方，乙方退回甲方該房產和所有房產資料；

　　如乙方違約：乙方將已支付的購房款作為違約金，并無條件退回甲方該房產和所有房產資料。

　　第十條本協(xié)議未盡事宜，甲、乙雙方可另行訂立補充條款或補充協(xié)議。補充條款或補充協(xié)議以及本契約的附件均為本契約不可分割的部分。

　　第十一條甲、乙雙方在履行本協(xié)約中若發(fā)生爭議，可提交_______仲裁委員會仲裁或依法向人民法院起訴訟。

　　第十二條該協(xié)議一式兩份，甲、乙雙方簽字后，立即生效，各持一份，具有同等效力。