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2017房產(chǎn)經(jīng)紀考試復習題及答案
1.房屋銷售階段確定的均價有( )。
答案( )
A.項目整體銷售均價
B.項目分棟銷售均價
C.項目分層銷售均價
D.項目分階段銷售均價
E.項目分戶銷售均價
2.房地產(chǎn)價格調(diào)整的分析方法有( )。
答案( )
A.深度訪談
B.上門客戶問卷調(diào)查
C.成交客戶分析
D.現(xiàn)場銷售人員座談
E.抽樣調(diào)查
3.按客戶的需求類型可分為( )。
答案( )
A.買房客戶
B.寫字樓客戶
C.住宅客戶
D.工業(yè)廠房客戶
E.租房客戶
4.下列屬于建筑策劃方法中的外部條件調(diào)查的內(nèi)容是( )。
答案( )
A.感觀環(huán)境
B.空間形式
C.社會文化條件
D.場地條件
E.使用者
5.形象定位遵循的原則有( )。
答案( )
A.易于項目展示和傳播
B.與項目產(chǎn)品特征符合
C.一定要高檔
D.與目標客戶群的特征符合
E.一不定期要參照競爭項目
6.建筑隊策劃方法的特征主要有( )。
答案( )
A.物質(zhì)性
B.經(jīng)濟性
C.個別性
D.綜合性
E.觀賞性
7.下列屬于建筑劃方法中的內(nèi)部條件調(diào)查的內(nèi)容是( )。
答案( )
A.使用方法
B.空間形式
C.場地條件
D.功能要求
E.用途
8.辦理房地產(chǎn)抵押登記時其說法正確的是( )。
答案( )
A.有營業(yè)期限的抵押人，其設定的抵押期限不得超過營業(yè)期限
B.抵押物的土地使用有年限的，其設定的抵押期限不得超過營業(yè)期限
C.共同共有的房地產(chǎn)設定的抵押，全體共有人為抵押人
D.按份共有的房地產(chǎn)，設定抵押的可以超過抵押人的份額
E.同一抵押物設定二次或二次以上抵押的，登記時應提交前面抵押合同的約定和抵押權(quán)人知道抵押狀況的書面說明
9.下列房地產(chǎn)按照相關(guān)的規(guī)定，可以上市交易的是( )。
答案( )
A.集資房
B.政府權(quán)屬公房
C.售后公房
D.經(jīng)濟適用房
E.私房
10.建筑策劃方法具有( )特征。
答案( )
A.物質(zhì)性
B.個別性
C.多樣性
D.綜合性
E.單一性
【參考答案】
1： A. B. D. | 2： B. C. D. | 3： A. E. | 4： C. D. | 5： A. B. D. | 6： A. C. D. | 7： A. D. | 8： A. C. E. | 9： C. D. E. | 10： A. B. D.
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