縣級房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險識別與防范

時間：2024-07-28 21:38:14 MBA畢業(yè)論文我要投稿

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　　【英文題名】 The Risk Identification and Prevention of Real Estate Developing Project in County Level

縣級房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險識別與防范

　　【關(guān)鍵詞】房地產(chǎn)開發(fā); 風(fēng)險識別; 風(fēng)險防范;

　　【英文關(guān)鍵詞】 real estate development; risk identification;

　　【中文摘要】房地產(chǎn)開發(fā)是一項較為復(fù)雜而充滿風(fēng)險的活動，具有政策影響性強(qiáng)、資金需求量大、建設(shè)周期長、不確定因素多而存在大量的風(fēng)險。目前，我國的房地產(chǎn)業(yè)已經(jīng)發(fā)展成為國民經(jīng)濟(jì)的支柱產(chǎn)業(yè)，但有關(guān)房地產(chǎn)開發(fā)項目方面的風(fēng)險研究仍處于起步階段。為實現(xiàn)房地產(chǎn)業(yè)的持續(xù)健康發(fā)展，有必要研究和建立一套比較全面系統(tǒng)的理論和方法來促進(jìn)企業(yè)加強(qiáng)對風(fēng)險的防范和控制�？h級中小城市是城市化進(jìn)程中最為重要的載體，其房地產(chǎn)業(yè)的發(fā)展同樣受多種因素的影響，面臨著很大的不確定性。因此，對縣級中小城市房地產(chǎn)開發(fā)項目的風(fēng)險研究同樣有著現(xiàn)實的意義。本文結(jié)合自身開發(fā)工作的實踐活動，用風(fēng)險的相關(guān)理論和方法，對縣級房地產(chǎn)開發(fā)項目過程中的風(fēng)險識別、風(fēng)險評價和風(fēng)險防范方法進(jìn)行了初步研究，重點對應(yīng)用性較強(qiáng)的理論和方法進(jìn)行了詳細(xì)的論述。目的是希望通過對風(fēng)險相關(guān)問題的研究能引起房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)加強(qiáng)對開發(fā)項目風(fēng)險的重視和對風(fēng)險進(jìn)行有效的防范，以提高開發(fā)項目的經(jīng)濟(jì)效益和社會效益。

　　【英文摘要】 The real estate development is an activity to be complex and full of risk. The risks include great influence of policy， great demand for bund， long building time and many uncertain factors. At present， real estate has developed to be cornerstone industry of national economy. But the risk research about real estate exploitation project is still in starting phase. For realizing the continuing and health development of real estate， it is necessary to study and build a set of comprehensive and systematic theory...

　　摘要 5-6

　　Abstract 6

　　致謝 7-12

　　第一章緒論 12-17

　　1.1 研究背景與意義 12-16

　　1.2 本文研究的主要內(nèi)容與框架 16-17

　　第二章房地產(chǎn)開發(fā)項目風(fēng)險概述 17-22

　　2.1 風(fēng)險概述 17

　　2.1.1 風(fēng)險的定義 17

　　2.1.2 風(fēng)險的屬性 17

　　2.2 房地產(chǎn)開發(fā)概述 17-18

　　2.3 國內(nèi)外有關(guān)研究現(xiàn)狀 18-20